So sánh giá căn hộ Harbor Crown với các dự án lân cận

So sánh giá căn hộ Harbor Crown với các dự án lân cận tại Hải Phòng – Lựa chọn tối ưu cho người mua thông thái. Trong bối cảnh bất động sản Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ, người mua ngày càng quan tâm nhiều hơn đến yếu tố giá bán – không chỉ ở mức giá hiện tại, mà còn về tương quan giữa giá và giá trị nhận được.

Dự án chung cư Harbor Crown Hải Phòng, dù ra mắt chưa lâu, đã nhận được sự quan tâm lớn nhờ vị trí trung tâm quận Lê Chân, tiện ích cao cấp và giá bán hợp lý.

Vậy so với các dự án căn hộ đang hiện hữu trên địa bàn, giá bán Harbor Crown đang đứng ở đâu? Có cạnh tranh không? Có còn dư địa tăng giá không ?

Hãy cùng theo dõi phần phân tích chi tiết dưới đây.

1. Giá bán căn hộ Harbor Crown Hải Phòng – Vị trí trung tâm, giá từ 32 – 65 triệu/m²

Theo cập nhật mới nhất từ sàn giao dịch, giá bán căn hộ Harbor Crown Hải Phòng hiện dao động từ 32 – 65 triệu/m², tùy thuộc vào:

– Vị trí tầng (tầng cao giá cao hơn 5–8%)

– Loại hình căn hộ (1PN, 2PN, Dual Key, Duplex, Shophouse)

– Hướng view và nội thất bàn giao

Ví dụ:

Căn 2PN (65–70m²): khoảng 2,2 – 2,6 tỷ đồng

Căn Dual Key: từ 2,8 tỷ

Shophouse chân đế: từ 4,5 tỷ trở lên

Mức giá này được đánh giá là hợp lý trong phân khúc cao cấp trung tâm, đặc biệt khi so với các dự án mở bán trước đó tại Hải Phòng.

2. So sánh với dự án Hoàng Huy Commerce – Giá từ 30 – 45 triệu/m²

– Vị trí: Gần Cầu Rào 2, khu vực phường Kênh Dương

– Giá căn hộ hiện tại: từ 30 – 45 triệu/m²

– Ưu điểm: thiết kế hiện đại, pháp lý rõ ràng, bàn giao nội thất cơ bản

– Nhược điểm: tiện ích nội khu chưa đồng bộ, không ở vị trí lõi trung tâm

– Nhận định: Giá thấp hơn Harbor Crown từ 10–20%, tuy nhiên không có lợi thế về vị trí và quy hoạch liên kết vùng như tại Võ Nguyên Giáp.

3. So sánh với dự án The Minato Residence – Giá từ 40–60 triệu/m²

– Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Marina, gần sông Lạch Tray

– Chủ đầu tư Nhật Bản, thiết kế chuẩn Nhật

– Giá căn hộ 2PN: khoảng 2,8 – 3,2 tỷ/căn

– Đối tượng chính: khách nước ngoài và người có nhu cầu ở thực cao cấp

– Nhận định: Giá ngang với Harbor Crown ở dòng cao cấp, nhưng vị trí xa trung tâm hơn, ít phù hợp với người làm việc tại nội đô.

4. So sánh với TD Plaza và các dự án cũ trung tâm – Giá từ 26 – 35 triệu/m²

– Vị trí: Đường Lê Hồng Phong, gần Big C

– Căn hộ đã bàn giao nhiều năm

– Ưu điểm: giá rẻ, sổ đỏ lâu dài

– Nhược điểm: thiết kế cũ, ít tiện ích, chất lượng quản lý thấp hơn

– Nhận định: Giá thấp hơn Harbor Crown nhưng kém về tiện nghi sống, khó so với tiêu chuẩn dự án mới.

5. Đánh giá chung: Harbor Crown có mức giá tốt so với chất lượng, pháp lý và tiềm năng tăng giá

Harbor Crown nổi bật nhờ vị trí trung tâm quận Lê Chân, pháp lý hoàn chỉnh và tiện ích nội khu đa dạng. Đây là điểm cộng lớn giúp giá trị tài sản tăng trưởng ổn định trong tương lai.

Trong bức tranh bất động sản đang ngày càng phân hóa, Harbor Crown Hải Phòng nổi bật không chỉ nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm quận Lê Chân mà còn bởi giá bán hợp lý so với chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và hệ tiện ích đồng bộ. Khi so sánh với các dự án lân cận, dễ thấy Harbor Crown sở hữu tỷ lệ giá trên giá trị thực rất cạnh tranh, mở ra nhiều cơ hội cho cả khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư trung hạn.

Với mức giá khởi điểm còn “mềm” và nhiều chính sách ưu đãi đang được triển khai, đây là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ tại Harbor Crown Hải Phòng – nơi hội tụ đầy đủ tiêu chí: an cư tiện nghi, đầu tư bền vững và khả năng tăng giá ổn định trong tương lai.

XEM THÊM : 

Tiện ích nội – ngoại khu tại Harbor Crown Hải Phòng

Mặt bằng dự án Harbor Crown Hải Phòng

Nguồn : https://harborcrownhaiphong.vn/